Projectomschrijving

We kregen we de opdracht om een uitdagend en complex project uit te voeren waarbij verschillende specialistische werkzaamheden aan bod kwamen. Het betrof de renovatie van in totaal 224 appartementen. Dit project vereiste een brede waaier aan werkzaamheden, waaronder grondsanering, asbestsanering, sloopwerk, boor- en freeswerk, het verwijderen van de balkons, en uiteindelijk het straatwerk. Hier volgt een overzicht van hoe wij dit project van begin tot eind hebben aangepakt.

Grondsanering
Het project begon met de grondsanering. De bodem rondom het gebouw was vervuild, waardoor een grondige sanering noodzakelijk was voordat andere werkzaamheden konden beginnen en met het oog op grondroeringen in de toeokomst. Onze experts hebben de grond zorgvuldig geanalyseerd en een saneringsplan opgesteld om de vervuiling veilig en effectief te verwijderen. Door het gebruik van moderne saneringstechnieken konden we de vervuilde grond efficiënt reinigen, waarbij we zorg droegen voor minimale verstoring van de omgeving en de omwonenden. Ondanks dat de flats nog bewoond waren hebben we door middel van loopbruggen en snel werken de overlast kunnen beperken.

Asbestsanering
Een van de grootste uitdagingen in dit project was de aanwezigheid van asbest in het oude gebouw. Asbestverwijdering is een taak die uiterste precisie en strikte naleving van veiligheidsprotocollen vereist. Ons team heeft de asbest op een veilige manier verwijderd volgens de geldende regelgeving. Na overleg met betrekking tot de planning konden wij heel een portiek in 1x saneren wat de voortgang zeer ten goede kwam. Na de verwijdering werd het asbest uiteraard afgevoerd naar een erkende verwerkingsfaciliteit.

Sloopwerk
Na de saneringswerkzaamheden begonnen we met het sloopwerk. Elke woning kreeg een nieuwe badkamer, keuken en toilet. Ook moesten de meeste wanden opgeschuurd worden om te zorgen dat het nieuwe stucwerk zou hechten. Dit alles in slechts 1,5 dag! Ons team voerde de sloopwerken met precisie uit, met de persoonlijke veiligheid in acht nemend.

Boor- en Freeswerk
Na de sloopwerkzaamheden was het tijd voor het boor- en freeswerk. Dit was nodig om nieuwe leidingen en bekabeling aan te leggen, evenals om doorvoeren te creëren voor de installaties die in het gebouw moesten komen. Omdat er in veel keukens de bestaande vloer gehandhaafd bleef is er gekozen voor het droogboren van de verschillenden gaten. Alle doorvoeren van rond 90 tot en met 180 zijn droog door beton geboord! Dit is niet gebruikelijk en erg gaaf om hier toe te passen.

Afzagen van Balkons met Draadloze Betonzaag
Een bijzonder aspect van dit project was het afzagen van de oude balkons, die niet in het nieuwe ontwerp pasten en met het oog op de toekomst. Dit gebeurde met behulp van een draadloze betonzaag, een techniek die zowel zeer efficiënt als veilig is. Deze methode zorgde ervoor dat de balkons zonder trillingen of schade aan het overige gebouw werden verwijderd. Het gebruik van de draadloze betonzaag maakte het mogelijk om snel en nauwkeurig te werken, wat essentieel was gezien de beperkte ruimte en de strakke planning. Ook is het veel minder arbeidsintensief wat fijn is voor de werknemers!

Straatwerk
Na het afronden van de bouwwerkzaamheden hebben we het project afgesloten met het straatwerk rondom het gebouw. Rondom de blokken is een grindstrook gerealiseerd en bij de portiek entrees hebben wij Schellevis entreeblokken aangebracht. Een esthetisch correct eindresultaat.

Conclusie
Het succesvolle verloop van dit project onderstreept de veelzijdigheid en deskundigheid van RVE in het uitvoeren van complexe renovaties. Door de combinatie van nauwkeurige planning, gespecialiseerde kennis en moderne technieken konden we alle facetten aanvliegen en tackelen. Dit project is een uitstekend voorbeeld van hoe wij onze expertise inzetten om aan de hoogste verwachtingen van onze klanten te voldoen. Wij kijken ernaar uit om deze ervaring in toekomstige projecten opnieuw toe te passen.